新快报讯 24日下午,备受关注的广州里仁洞村旧改项目合作框架协议在番禺区南村镇政府大楼正式签署。此前16日,根据股东代表大会表决结果,越秀地产获得里仁洞项目旧改资格,投资额高达210亿元,是迄今为止广州市投资额最大的旧村庄更新改造项目。

拟改造面积相当于1.37个二沙岛

南村里仁洞村素有“广州淘宝第一村”之称,村内聚集了600多家网店,从业人员超3万人。里仁洞村地处万博CBD片区,东至华南碧桂园,南至市桥,西至新光快速,北至锦绣香江花园。村内有多条高速包围其中,交通优势显著,距离番禺区政府、广州南站约7.5公里,到珠江新城约30分钟车程。距离地铁3号线汉溪长隆站、7号线南村万博站约1.5公里。

根据招标公告,该村旧改拟改造面积约172公顷,相当于1.37个二沙岛,现有建筑面积约221万平方米。改造后总建筑面积将达到约349万平方米,预计将为越秀地产带来约150万平方米的土储。

改造后将串联万博CBD,提升片区价值

根据越秀地产规划方案,将打造一个集居住、艺术、都市、商业、办公、教育等于一体的广州南CBD国际新城。

在项目配套和区域价值方面,集中“打造1个商业中心+1个建筑地标+6大城市服务体系”。拟构建城市CBD级商圈,规划大型商业综合体以及高品质酒店、时尚青年公寓、儿童教育培训、社区邻里中心等现代化商业配套;拟引入基础教育、公立名校、民办名校及国际学校四级教育配套构建“全生命周期”城市教育体系,保障片区教育无忧;拟完善立体化交通配置,畅享1小时粤港澳城市圈;拟重新配置建设多处市政公共服务设施。

据介绍,改造后的里仁洞片区将串联万博CBD片区,提升整个“万博+里仁洞”片区价值,推动该片区成为广州市新的中心区域。