一、佛山8月大事记
1、南海公布下半年普通住房标准成交价格标准上调约4600元/平方米。
南海区公布2019年下半年普通住房标准,其中,将普通住房三个条件之一的实际成交价格调整为按建筑面积算低于22511.07元/平方米,比17886.30元/平方米的上半年标准上调约4600元/平方米。余下两项条件,即住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下,与上半年一致。
2、禅城区下半年普通住房标准低于21766元/平方米。
禅城区2019年下半年普通住房的标准为住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下;实际成交价格按建筑面积计算低于21766元/平方米。且必须全部满足以上三个条件。与2019上半年普通住房标准相比,前两项条件没有变化,但实际成交价格的标准则有所上调
二、新增预售
据乐有家研究中心监测,2019年8月佛山一手住宅新增供应14157套,环比上涨4%;新增供应面积157.73万㎡,环比上涨9.3%。全市共有81个项目取得预售证,其中顺德区共有24个项目取得预售证,新增5200套一手住宅,新增房源量为全市最多;南海区共有18个项目取得预售证,新增2888套一手住宅;禅城共有9个项目取得预售证,新增972套一手住宅。
三、一手住宅网签情况
据乐有家研究中心数据显示,2019年8月佛山一手住宅网签11266套,为近5个月以来的最低位,环比下跌21.7%。具体到佛山各区,8月仅有高明区的网签量有所上涨,环比上涨8.5%,网签1421套一手住宅。跌幅最大的为禅城,环比下跌37.9%,网签1395套一手住宅。网签量最高的区域是南海,网签3401套一手住宅,环比下跌24.3%,占全市的网签量30%。
来源:乐有家研究中心