日前,广钢一项招标信息引起了大家的关注。根据《广钢新城控制性详细规划》,广钢新城规划在鹤洞路以南、开拓横路以北、开拓路以东、鹤盛路以西的AF040117 地块现行规划控制为医院用地,总规划用地面积约为44747平方米,配建1200床三甲医院。
未来居住人口将超过20万的广钢新城医疗资源较为匮乏,19日,广钢新城医院(广钢医院)改扩建项目勘察设计开始招标,改扩建工程竣工后广钢新城医院将有床位1200张,配套停车位1500个,是广钢新城近期规划建设的唯一一家大型综合医院。
这次的招标对于广钢新城而言,又是一项巨大的利好。而广钢新城作为“广佛之心”,其价值潜力近年来也得到巨大的提升,许多先前在广钢置业的购房者也获利甚丰。
在广钢新城这么多的项目中,有一个项目也一直吸引着购房者的目光,那就是振业天颂花园。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
1) 交通
公交车:(白鹤洞)站,途经线路包括:19路;69路;91路;181路;217路;222路;285路;583路;769快线;811路等
地铁:广佛线(鹤洞 )站(500米)、1号线(西朗 )站 (1000米)
自驾车: 荔湾区鹤洞大桥——鹤洞路——开拓路——到达终点
荔湾区花地大道——鹤洞路——开拓路——到达终点
2) 商业
乐峰广场、佳又惠购物商场、新大佳超市、宜购超市
3)医疗
广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院五大三甲级医院分布在板块周边
4) 教育
鹤洞幼儿园、广钢幼儿园、培英中学、真光中学等9所省一级学府,7所市一级学校。
未来广钢新城内将建成32所学校,每800米一间中学,每500米一间小学,每300米一所幼儿园
2、宜居 ★★★★☆
银行:工商银行、广州农商银行 邮政:中国邮政局 其他:菜市场:山顶市场乐峰广场、佳又惠购物商场、新大佳超市、宜购超市、会所、老年活动中心
3、户型 ★★★★☆
4、性价比 ★★★★☆
项目主力户型为142㎡的4室2厅1卫,价格均价4.2万元/平,而周边的次新房,均价都接近5万/平了,振业天颂花园这个均价性价比还算是比较高。
二、区域点评
从政策红利的趋势来看,荔湾区还蕴藏大量的增长机会,广钢新城将会是重点发展的区域,也是购房者未来安居置业的重要选择。
三、编辑点评
项目打造“尚品轻奢”阳光绿廊下的活力社区,景观打造休闲时尚现代生活服务圈,回归自然健康的生活方式,对于有绿色环境需求的购房者而言,是值得考虑的。